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武侯区家政外包公司

文章来源:admin 更新时间:2018-04-03

  

合同签订前的清洁管理项目,必须做好工作准备,包括清洁面积测量;制定建筑面积、公共场所、配套设施、管理质量标准和操作规程;制定检查、纠正或处罚制度;管理成本估算;准备配套设施、设备、工具室及水电接口等。

(一)确定清扫工作种类

在外包清洁工作之前,物业管理办公室负责确定物业区域内所需和预期的清洁工作类型。 这可以通过检查各种元素来理解:

(二)制定清洁服务清单

物业管理办公室和承包商应提前编制一份明确的要求清单(如表2 - 14 ),根据该清单,服务承包商可确定每天清洁工作所需的工人人数、完成计划任务现场所需的设备和设备的类型和数量、物业管理办公室根据合同支付的费用等。

一般而言,每个清洁服务承包商从五项基本清洁任务开始:

1. 第一类:垃圾处理

合nb体育同必须包括废物的收集、清除、回收、压实、分类和运输。

2. 第二类:烟灰清洗

清洁服务协议包括收集、清洁和彻底nb体育清除所有与吸烟有关的废物(包括吸烟区和一般办公环境)。

3. 第三类:除尘

包括工作场所的所有灰尘清洁工作。 尽量nb体育清除垂直和水平表面上的灰尘。

4. 第四类:污渍清洗

湿洗玻璃和台面(水平和垂直),以去除污渍、溢出物和指纹。 这不属于第三类清洁工作,因为它技术性更强。

5. 第五类:地面维护

包括服务范围内所有类型地板的所有维护工作,如地毯地板、塑料地板、石材地板(大理石、花岗岩、水磨石等). ),瓷砖地板、木地板、活动地板等.,所有这些都有特殊的维护要求。


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